Nie wiesz? Pytaj! Wiesz? Pomóż!

Stan surowy

  • PYTANIA I DYLEMATY

    30% utwardzonej powierzchni na działce

    W warunkach zabudowy mam napisane, że na mojej działce powierzchnia utwardzona nie może przekroczyć 30%. Projektant mówi, że powinienem zmniejszyć powierzchnię domu, bo nie zmieści mi się nawet chodnik. To chyba niemożliwe?
  • PYTANIA I DYLEMATY

    Odstępy między stemplami

    Jakie powinny być odstępy między stemplami podpierającymi strop?
  • Przygotuj dom na zimę

    Zima to czas, w którym mszczą się wszystkie niedociągnięcia budowlane i usterki eksploatacyjne. Chcesz uniknąć problemów? Przygotuj dom na zimę! Eksperci kampanii "nie trać energii" radzą, jak to zrobić.
  • FORMALNOŚCI

    Pozwolenie na budowę

    Decyzja o pozwoleniu na budowę jest niepodważalna i uniwersalna - można się o nią ubiegać nawet wtedy, gdy działka leży na obszarze chronionym albo stawiamy bliźniaka.

  • DZIAŁKA To wcale nie taki głupi pomysł, żeby najpierw pobawić się w organizację na makiecie... (fot. MichaelGaida)

    Zorganizowany plac budowy

    Przez co najmniej kilka miesięcy to właśnie tu toczy się budowlane życie. Trzeba zapewnić dostęp do podstawowych mediów, schemat komunikacyjny, miejsce pracy i składowania sprzętu. Logistyka i porządek oszczędzą czas, pieniądze i nerwy.

  • FUNDAMENTY Płyta równomiernie obciąża grunt pod budynkiem (fot. KMR)

    Kiedy płyta fundamentowa

    Płyta jest bezpiecznym i wygodnym sposobem posadowienia budynku. Rzadko zdarzają się sytuacje, kiedy jest niewskazana - znacznie częściej natomiast te, kiedy jest właściwie jedynym rozsądnym rozwiązaniem.

  • FUNDAMENTY Płyta grzewcza to fundament, podkład podłogowy i ogrzewanie w jednym (fot. EKOENERGA)

    Dla kogo płyta grzewcza

    Płyta z kanałami grzejnymi, początkowo budząca zachwyt inwestorów, z czasem obrosła czarnym PR-em. Niesłusznie. Rozsądnie przemyślana może być naprawdę dobrym rozwiązaniem. Po prostu nie każdemu odpowiada jej specyfika.
  • ŚCIANY Lubimy ceramikę tylko za to, że jest czerwona...? (fot. KMR)

    Ściany z pustaków ceramicznych

    Dlaczego projektuje się domy z ceramiki? Bo ludzie lubią. A dlaczego ludzie je lubią? Może z sentymentu.
  • ŚCIANY Samonośne belki nadprożowe na grubych ścianach można łączyć (fot. SOLBET)

    Gotowe nadproża z betonu komórkowego

    Warto korzystać z systemowych belek nadprożowych. Są ciepłe, wygodne w montażu i nie wymagają prac mokrych ani przerw technologicznych.

  • DZIAŁKA Grząski wjazd to spore utrudnienie dla cieżkich pojazdów budowlanych (fot. Grzegorz Skibka)

    Droga dojazdowa

    ​Działka położona przy utwardzonej drodze to już połowa sukcesu. Porządny dojazd jest podczas budowy niezbędny.

  • ŚCIANY Przerwa na zimę to dobre rozwiązanie (fot. KMR)

    Stan surowy przed zimą

    Chcesz skończyć prace murarskie jeszcze w tym roku, a na wiosnę od razu ruszyć z wykończeniem? Bardzo dobrze, zadbaj tylko o to, żeby konstrukcja przezimowała bezpiecznie.
  • ŚCIANY Dobrze wymurowana klinkierowa elewacja jest praktycznie niezniszczalna (fot. LHL Klinkier)

    Rewelacja - klinkierowa elewacja

    Fasada z klinkieru to trwałe i piękne wykończenie budynku. Pod warunkiem, że jest wymurowana zgodnie ze sztuką. Do sukcesu wystarczą trzy kroki.
  • FORMALNOŚCI Czas na pierwsze wbicie łopaty w ziemię (fot. jarmoluk)

    Rozpoczęcie budowy

    Mamy na to trzy lata od uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę lub od jej zgłoszenia. Po tym czasie formalności trzeba załatwiać ponownie. Ale co dla urzędu znaczy rozpoczęcie budowy i jak je udokumentować?

  • DZIAŁKA Każdą, nawet pozornie idealną działkę, warto przebadać pod kątem jakości gruntu (fot. KMR)

    Warunki gruntowo-wodne na działce

    Nośność i przepuszczalność podłoża oraz poziom wody gruntowej decydują o łatwości prac ziemnych, a po zamieszkaniu - o warunkach użytkowych panujących na działce.
  • FORMALNOŚCI

    Zgłoszenie budowy

    Złożone w urzędzie zgłoszenie nabiera mocy, gdy mija ustawowy czas "milczącej zgody", czyli 21 dni. To znacznie szybciej, niż prawie trzy miesiące przewidywane na uprawomocnienie pozwolenia na budowę.